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[轉載] [房地新聞]新屋好難賣 全台超過8萬戶待售 關閉[複製鏈接]

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發表於 2019-8-4 01:25 PM|顯示全部樓層
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新屋好難賣 全台超過8萬戶待售
好房網

2019年8月4日 上午1:05

好房網News編輯唐主桂/整理報導

近期房市回溫,建商大手筆搶地的新聞時有所聞,不過根據內政部統計資料顯示,這些新建待售屋卻有不斷上升的趨勢,在最新資料顯示,全台新建餘屋超過8萬宅,創下歷史新高,未來恐怕對房市造成衝擊。
內政部營建署將屋齡五年內、仍維持第1次登記且有銷售可能性的住宅,視為新建餘屋(待售)住宅。從99年第二季至102年第四季大致維持在25,000宅,而後幾年不斷上升,在107年第二季的最新資料顯示,新建餘屋已經達到80,082宅,較上一季上升1.7%,創下九年來新高
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點評

stockholm 要是政府開放陸資來買房地產的話 價格又有得飆了  發表於 2019-8-17 10:49 PM
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發表於 2019-8-5 12:22 AM|顯示全部樓層
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房地產審判日即將到來
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發表於 2019-8-5 10:00 AM|顯示全部樓層
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時力要推實登2.0, 可能會愈來愈難賣吧, 而且人口紅好像結束了.
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發表於 2019-8-6 02:14 PM|顯示全部樓層
那還一只蓋房子  是不適要當最後一隻白老鼠阿?

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發表於 2019-8-6 03:56 PM|顯示全部樓層
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人口已經負成長了,新房子應該要控制數量,重點應該在老屋更新,政府針對都市更新應該要有更具吸引力的方案。




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發表於 2019-8-9 02:15 AM|顯示全部樓層
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房價這麼高,新屋這麼多,無殼族還是望房興嘆
可能要等股市殺到6000點,資產重新分配,抄樓的人有銀根壓力
房市要“慘“淡,才有新的局面吧
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發表於 2019-8-9 02:46 PM|顯示全部樓層
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只能無耐的等等等~等到天亮的那天了~~

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發表於 2019-8-10 10:48 PM|顯示全部樓層
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利息這麼便宜,建商與投資客還可以撐很久
房租又這麼貴
賣不出去就先租人
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發表於 2019-8-11 10:34 AM|顯示全部樓層
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新屋的賣場被中古屋壓縮了
新屋的成本高但售價更高
中古屋成本低翻新成本低

兩個交叉
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發表於 2019-8-11 01:47 PM|顯示全部樓層
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最近應該建地成本持平或小漲
但營造成本人力成本增加
新建案售價不可能倒退5年10年





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發表於 2019-8-13 01:19 PM|顯示全部樓層
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房價都太高了 想買的人買不起
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ppan0226 該用戶已被刪除
發表於 2019-8-14 09:19 PM|顯示全部樓層
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利率那麼低~建商跟投資客就比誰的資金雄厚囉!看能撐多久~

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有錢的人不買了,買不起還是買不起,最近訂閱經濟很紅,屋會愈來愈難賣

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房價還是好貴啊
不知道要等到幾時才有所謂合理的房價
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都是買不起的價格, 怎麼買呢




所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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