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[轉載] [房地新聞]自住買氣回籠 台中爛尾樓起死回生[複製鏈接]

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浮游中的靈魂

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發表於 2019-8-20 12:55 PM|顯示全部樓層
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台灣房市不景氣時,因建商倒閉或發生財務危機,所留下來的未完工結構體,被稱作爛尾樓,隨房市景氣轉好,台中不少爛尾樓在建商接手後,華麗轉身,雖然銷售期間房價通常會比市價便宜1至2成,但不少建案因位處精華地段,又有重大建設加持,支撐起行情,最多回漲3至5成

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<房地產討論版主>
成人小說<大狗系列>作者。誘騙系列、亂倫系列。
所有積分大於負-100的壞孩子,將可獲得重新機會成為懲罰生,權限跟幼兒生一樣。

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發表於 2019-8-20 11:28 PM|顯示全部樓層
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沒有賣不出去的房子
只有賣不出去的價格
爛尾樓也是~
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發表於 2019-8-23 06:49 PM|顯示全部樓層
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現金流週轉不靈就會倒
而且房地產商很吃黑白兩道的人脈

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發表於 2019-8-27 08:48 PM|顯示全部樓層
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這些爛尾樓如果結構沒有受損,或許可以考慮
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發表於 2019-8-28 11:40 PM|顯示全部樓層
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是時候看房子了嗎?




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發表於 2019-8-31 05:18 AM|顯示全部樓層
成為伊莉的版主,你將獲得更高級和無限的權限。把你感興趣的版面一步步地發展和豐盛,那種滿足感等著你來嚐嚐喔。
價格才是決定一切 價格夠低一定有人買
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發表於 2019-9-1 12:41 AM|顯示全部樓層
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還是好貴,繼續純頭期款
若對尊貴或贊助會員有任何疑問,歡迎向我們查詢。我們的即時通或MSN: admin@eyny.com

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發表於 2019-9-1 03:23 PM|顯示全部樓層
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有需求的話就可以,頭份這邊也有類似的只要結構安全就好,當然價格可以便宜哪就更好

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發表於 2019-9-2 11:22 PM|顯示全部樓層
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發表於 2019-9-5 10:36 PM|顯示全部樓層
爛尾樓 地點好!!  但是比較擔心是結構這麼久才完成,
還是會擔心拉!! 價格好是因為 旁邊的更貴阿!!
還是新成屋 一次到位好, 爛尾樓的二次屋, 其實跟中古屋拉皮差不多意思而已!




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發表於 2019-9-18 05:53 PM|顯示全部樓層
地點不錯是現在發展起來阿,當初不一定是好
就像台中七期,以前聽說是荒郊野外,
誰知道現在是地段最貴的地方
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發表於 2019-9-20 05:21 PM|顯示全部樓層
比較好奇的是既然這些建案有些地點不錯,當初建商怎會蓋倒閉?
這位大大的觀點很正確 給個讚
現金流週轉不靈就會倒
而且房地產商很吃黑白兩道的人脈
若有安裝色情守門員,可用無界、自由門等軟件瀏覽伊莉。或使用以下網址瀏覽伊莉: http://www.eyny.com:81/index.php

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發表於 2019-9-21 12:44 PM|顯示全部樓層
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價格應該是相對價格, 建商的低價
在買房或市場競爭方來說如是高的,
只能含淚退場了
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發表於 2019-9-28 09:44 AM|顯示全部樓層
比較好奇的是既然這些建案有些地點不錯,當初建商怎會蓋倒閉??
以前建商是單打獨鬥,現在是狼群,可以打持久戰。
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發表於 2019-10-1 11:51 AM|顯示全部樓層
猜測可能銀行貸款不是一次性貸給建商 而是工程進度到哪就撥該期的款 結果小建商槓桿玩太大 沒有多的資金或周轉不靈可以挺過一時沒預售出去的房子 也沒錢付給營造 之後撐不下去只好倒閉(?




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