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搶進日本不動產 藍天買東京三棟大樓 關閉[複製鏈接]

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樓主
發表於 2014-11-7 08:16 PM|只看該作者|倒序瀏覽
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【聯合報╱記者江碩涵/台北報導】 2014.11.07 03:37 am

日圓貶值吸引台灣人赴東京掃貨、買樓,企業也看上東京不動產增值潛力。

藍天集團昨天宣布,以一○七點四八億日圓(約合廿八點九億台幣)買下日本東京三棟住宅大樓,估計租金投資報酬率達百分之四點二,加入台灣包租公行列。

藍天集團策略長林羣表示,日圓續貶、日本房地產市場跌到谷底,但日本有二○二○年申奧成功及景氣循環向上等利多,看好日本不動產後續增值,集團決定投入四十七億日圓(約十二點六億台幣)在日本設立子公司掃樓、獵地。
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頭香
發表於 2014-11-7 10:38 PM|只看該作者
林羣分析,這波日幣貶值可能持續下探,但因藍天在日本設子公司、也向日本當地銀行申貸,未來也將直接收日幣租金,全數皆以日幣計價,已做好避險,不受日幣貶值影響。他說,日圓貶值後續將帶來強力的通貨膨脹,預期日本不動產將有一波漲幅。

剛看到標題擔心的一下,這一段化解的不少

感謝signlang大您的分享
pupufan胡言亂語不要聽
生活時生活,離開時點綴,不為煩惱動一眉,不為俗事怨一言。

羅伯特對財富的定義:「財富不是現金、不是金流,也不是財產,你可以把這些都拿走;但你要有腦袋、有決心,還要有欲望,財富就一直在那兒等著你。」
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kevin730930 該用戶已被刪除
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發表於 2014-11-8 11:16 AM|只看該作者
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感覺藍天都在布局 其他的商場感覺
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發表於 2014-11-8 11:48 AM|只看該作者
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租金報酬四點二滿高
聽說台灣豪宅更低2%吧

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發表於 2014-11-8 12:01 PM|只看該作者
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藍天.群光集團......關係企業...
藍天當年靠 百腦匯 起家並為據點..大陸分枝擴葉先在一線城市複製佈局.由於大陸都會區房地產價飛漲.近數年改在二線城市開發.....目前業務有尋求異業結合之趨勢.....




希望....成為....稀有.....
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發表於 2014-11-8 12:06 PM|只看該作者
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本帖最後由 krtdgf6gh5j 於 2014-11-8 12:07 PM 編輯

日本貴的不是房子而是稅制以及每年的維護費還有規定幾十年的老房子要整個房屋至少翻新一次(所以日本房不論多舊總是看起來很整潔)....也因此日本人很少買房子大多用租的因為租比買划算(所以中國人在日本炒房炒不起來)
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發表於 2014-11-8 01:11 PM|只看該作者
這檔我再星期五開盤時有注意,一開始漲蠻兇的,1塊多

可是後來越來越沒力,最後就掉了0.7塊...

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ssq3129336 該用戶已被刪除
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發表於 2014-11-8 01:22 PM|只看該作者
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發表於 2014-11-8 10:59 PM|只看該作者
這家公司很會投資不動產喔....不太像單純的電子通路商....是看過美國賣當勞的故事吧? 哈...
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